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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
南充市場會有所回暖，而隨著新開工建設項目增加，新增供應量加大，存量逐步消化，產品結構逐步調整，2015年的房地產市場，依然是分化的局面。
??再來看此次“新政”，兩大政策都備受關註。一是，二套房貸最低首付比例降至四成。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低
??買房賣房都不知所措。有房的固然開心，但也糾結：是直接買二套房，還是賣瞭再買？沒房的更糾結：是在新政利好下直接下手，還是再觀望一下等風口過瞭再說？買不起房的也糾結起來：都說難得的好政策，但自己享受不瞭利好，有些鬱悶！
??華西城市讀本記者 謝傑
??財政部、國稅總局發文：二手房轉讓營業稅免征期限由5年改成2年。
??“這兩天來看房的客戶好像都比較瞭解新政策，一進門就問首付問題，看戶型和樣板房的時候，選擇大中戶型的也更多瞭。”據置業顧問介紹，這兩天看套三、套四的客戶明顯增多，大中型戶型很受關註。
??川東北落地具體實施有待通知
??南充希望城項目營銷總監吉翔表示，首先，政策層面來看，是全面利好。但這些政策僅僅是將過去的調控政策進行松綁，如此看來就僅僅是一個市場化回
??而就在上周五(3月27日)，國土部、住建部要求，2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模。
按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。全民糾結
??而華西城市讀本記者從南充市住房公積金管理中心、建設銀行南充分行、工商銀行南充分行等處瞭解到，330新政出臺後，咨詢商業貸款、公積金貸款的市民明顯增多，但具體怎樣落地實施，還要等待具體通知。
??3月30日，臨近下班時，央行、住建部、銀監會聯合通知：調整個人住房貸款政策，二套房貸款最低首付比例降至四成。
??“二手房業主返價，開發商漲價；買房的擔憂，房的觀望；銀行出促銷，中介電客戶……”可以說，“新政”後的這兩天，全民進入糾結狀態——到底買還是賣？
??“貨幣、財稅、土地三箭齊發，且一箭猛過一箭，足見房地產政策的基調已經從原來的壓制轉為全面放松。”中國房地產數據研究院執行院長陳晟說，這是房地產政策向市場化的回歸，是新常態下的做法。
??3月31日，南充綠地城項目就打出“綠地集團響應國傢力量，南充綠地城也將率先為銀行客戶搭起便捷的購房橋梁”的支持呼聲。而此外，在達州、廣元、廣安、巴中等地，也有開發商不約而同推出首付限時特惠的活動，以及不漲價、不打烊的限時銷售活動。
??2007年9月27日
首付款比例調整為不低於40%。同時，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%；擁有一套住房並已結清貸款的傢
??已經貸款買房，但人均住房面積低於平均水平，申請貸款購買二套房，可享受首套房貸款優惠政策。
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??2010年 1月
??國十一條”出臺，要求加大差別化信貸政策執行力度，二套房貸款首付款比例不得低於40%
庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。
??二套房貸首付提至五成 ，對貸款購買第二套住房的傢庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
??4月1日，華西城市讀本記者在南充、達州等地走訪瞭南充希望城、中航城、綠地城，達州市雍河灣、洲河灣、天恒·時代廣場等市場上關註度較強的樓盤售樓部。
??2011年 1月
??“新政”一出，房地產鏈條的上下遊行業都開始熱議，不少分析指出，房地產新政連發，維穩樓市意圖明顯。
??史上“最嚴”房產調控政策新“國八條”出臺後，將個人購二套房首付提高到60%。
??“新國五條”進一步加強瞭差別化住房信貸政策，二套房首付比例從60%提高到65%。
??2015年 2月
??到底買還是賣？
??擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭，最低首付款比例調整為不低於40%，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭，最低首付款比例為30%。
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樓市新政如何落地？是買是賣很傷腦筋
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08165989550852728483095.shtml
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