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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/07562561141.shtml
業內人士認為，1月入市項目的奇缺主要是由於雙節的季節性因素所導致。2014年1月包含瞭元旦與春節兩個傳統節日，分別在一頭一尾。但是由於今年新的放假安排，元旦並沒有通過調休形成小長假，因此也難以形成小長假集中放盤的"節日效應"。而從春節來看，春節是中國傳統節日當中最重要的一個，7天的假期人們也多用於走親訪友，很少有空餘時間去看盤。另外北京市的城市特質也有其特殊性，由於外來人口居多，春節期間基本都奔赴各地回傢過年，與二三線城市春節迎來人口聚集高峰正相反，北京市的大大小小住宅小區假期期間幾近成為一座座"空城"，因此春節期間一般項目售樓處都是門庭冷落，也鮮有成交。需求意願的萎縮使得開發商開盤積極性也落至低點。
而從今年供應趨勢來看，亞豪機構副總經理高姍認為，一方面由於2013年住宅用地的集中成交，使得大量房企手中土地儲備豐富，而基於高周轉率趨勢的明顯，這些地塊項目也將在今年逐漸面市；另一清水區房屋貸款方面，2013年底的"4萬元限令"使得市場當中積壓瞭一部分中高端項目，在今年初開禁之後也將會出現集中上市；最後再加上大批自住型商品房的集中入市，預計今年整體市場供應情況較為可觀。
2013年樓市的火爆場面讓人們對於2014年樓市充滿瞭無限遐想，但是記者從機構獲得的數據顯示，今年1月北京樓市一改此前火爆的場面遭遇"速凍"，本月計劃入市項目僅有6個。
今年1月，隻有紫玉公館一個純新盤項目入市，其他為5個老項目的後期，主要包括瞭中鐵·花溪渡 、首開·常青藤 、潤楓領尚等，這些項目均已是2-3年的老項目，開盤時間間隔也較長，預計價格將較此前有所上漲。大樹區二胎代償
內容來自sina新聞
新年北京樓市遭遇 速凍 1月僅6盤計劃入市
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