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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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??但是，記者采訪發現，包括工行、農行、中行、建行以及交行在內的5傢國有銀行還是執行首套房貸基準利率的政策。同時，相較於首套房貸，各傢銀行的二套房貸的利率依然為上浮至1.1倍。

高雄證件汽車貸款一季度長沙房貸市場較寬松

??2014年12月，十大重點二線城市首套房貸平均利率出現較大幅度下跌，主要是受央行降息影響。在融360監測的十大熱點二線城市中，杭州、天津、南京、青島、蘇州、長沙6城市平均利率位於基準或基準之下。

內容來自sina新聞

??一季度整體房貸額度較為寬松

??昨日，記者走訪長沙十多傢銀行發現，今年年初9.5折的首套房貸利率開始出現。中信銀行東風路支行行長謝晶坦言，一般情況下是基準利率，但是對於銀行的重點客戶，可以申請到9.5折優惠。

??半個月時間審批，1個月時間放款……這曾經是2014年上半年不少買房人的經歷。2015年元旦過後，長沙市場房貸情況如何?本報記者近日走訪長沙多傢銀行，發現今年元旦後長沙市內的整體房貸額度較為寬松，大部分銀行執行基準利率，部分銀行對優質客戶推出9.5折優惠。同時，放款速度比2014年明顯加快，審批加放款最快隻需10天左右。

??根據融360此前發佈的報告稱，自去年9月30日央行發佈房貸新政以來，全國的房貸利率水平基本處於“隻降不升”的局面，但是進入12月以來，部分銀行因為年底額度緊張或暫停或提高瞭房貸的門檻。

??部分購房者可申請到9.5折優惠

??進入新的一年，長沙房貸的額度如何?謝晶告訴記者，跟去年年初房貸利率居高不下相比，今年年初房貸額度整體寬松，這與整個市場資金面有關，但是短期內房貸利率繼續下行的可能性不大。

??“隻要通過審批瞭，三天貸款就可以放下來。”東怡外國營銷總監葉英說，他們項目跟中行、交行、招行等多傢銀行有合作，今年1月份貸款都很快。而德思勤城市廣場、保利西海岸等項目營銷負責人在接受記者采訪時也表示，1月份的貸款環境比較寬松。

??1月9日結束的2015年人民銀行工作會議透露出的信息顯示，今年將繼續實施穩健的貨幣政策，更加註重松緊適度，適時適度預調微調;靈活運用各種工具組合，保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長。業內人士認為，從“合理充裕”的措辭可以看出，2015年我國銀行體系流動性將會有所寬松。

??無獨有偶，長沙銀行麓山支行負責人也說，“元旦之後信貸更寬松瞭，對於特別優質的客戶，我們可以向分行申請7折優惠。”

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09265960939663878580414.shtml

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