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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sin五結鄉房屋貸款a新聞

嚴厲打擊套現 讓公積金 雪中送炭

  在職工進行買房這種大額消費時，公積金往往能起到救急的作用，可以說，公積金為居民合理安排收入和買房"專款專用"提供瞭一種制度性保障。此外，從"公"和"積"的字面意思，也可看出公積金帶有互助性質，意思是，隻有大傢把閑時的定額資金都"積"在這個盤子裡，形成規模後才能取得更高的資產收益，起到閑時累積、用時提取或貸款的作用。如果大傢把公積金都提取出來，公積金制度難免會成為無源之水，難以為繼。

【十面霾伏的長沙樓市】

  住房公積金，是我國住房貨幣化改革後實施的一項職工住房社會保障制度，職工和單位每月將一定數額的資金存入職工公積金賬戶，這筆資金閑時累積，並有一定的利息收益，當職工購買、翻建、大修住房時，就可以將積累到一定數額的公積金餘額提出來以作急用。還有，如果職工不提取餘額，還可以在購房時申請公積金貸款，由於利率低於按揭，可以節省不少費用。

  前不久，新華社曝光瞭一系列"灰代辦"現象，代提公積金就是其中的一種。近日，又有不少媒體深入挖掘其中的灰色細節，這些灰中介或以小窗口的形式散佈在街頭巷尾，或者四處張貼小廣告招攬業務；有的灰中介代提10萬元公積金，要收取4300元費用，有的甚至收取提取額的25%，令人觸目驚心，不僅如此，為瞭達到套現目的，各種造假手段更是花樣翻新，有的還形成犯罪團夥，一些地方警方不得不出手打擊。

  因此，為提取公積金設定相應門檻，才能確保實現公積金為瞭住房、用於住房的政策目標。但對於職工來講，有時還有比買房更急、更加重要的大額支出，比如罹患大病或貧困傢庭子女上學等，不少地方都給這些需求開瞭綠燈，也可以辦理提取公積金。這體現瞭公積金制度人性化的一面，也體現出各地公共服務理念的不斷提升。但我們知道，所有這些，都需要職工具備相關提取條件、備齊有關材料，但現實中存在不少既無此類需求、又不具有相應資格，卻想使用公積金的違規行為，不少灰中介瞄準的就是這種需求，弄虛作假，形成瞭代提公積金的灰色利益鏈。鏈條上，不僅有非法中介，新華社的有關調查證實，有相關職能部門人員也參與其中，為違規灰代辦大開方便之門。

  公積金套現的違法違規之處顯而易見，必須嚴厲打擊。在公積金提取審批環節應該嚴格把關，防止灰代辦利用造假渾水摸魚，對國傢公職人員利用職務之便獲取尋租收益的也應嚴肅查處，絕不姑息。此外，也應該正視一些居民提取公積金背後的合理需求，沒有開通居民重大基礎支出可提公積金的，是不是應加快開通步伐；已經開通的，是不是可以將公積金支持的項目適當擴大，也可以適當改進公積金的報銷式提取辦法，以更好地發揮公積金雪中送炭的作用。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/new太麻里鄉房屋貸款s/2013-11-11/09033711885.shtml

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